随着智慧城市建设的推动，在互联网、移动互联网、物联网、云计算、大数据等交织影响下，越来越多的安防企业涉足智能家居。近年，在智能家居领域，创新智能硬件、软件更是层出不穷，这为智能家居产品创新带来新思潮。

一、智能家居概念及组成

智能家居是一个居住环境，是以住宅为平台安装有智能家居系统的居住环境，实施智能家居系统的过程就称为智能家居集成。

“智能家居“(SmartHome)，又称智能住宅。通俗地说，它是融合了自动化控制系统、计算器网络系统和网络通讯技术于一体的网络化智能化的家居控制系统。将家中的各种设备(如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、网络家电以及三表抄送等)通过家庭网络连接到一起。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具，提供全方位的信息交互功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源消费节约资金。

智能家居系统包含的主要子系统有：家居布线系统、家庭网络系统、智能家居(中央)控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统、背景音乐系统、家庭影院与智能家居控制系统、多媒体系统、家庭环境控制系统等八大系统。其中，智能家居(中央)控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统是必备系统，家居布线系统、家庭网络系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制系统为可选系统。

智能家居是为住户提供基础的家庭安保和集中控制功能，由前端探测器，智能家庭控制器，网络信号传输系统，控制中心控制系统等组成。该系统具有很强的适应性及兼容性，具有住户室内智能报警、周界自动报警、视频监控、感应卡门禁及内部通讯等不同功能，各种功能利用智能系统网络传输部分以及系统前端家居智能控制器，在设置自己的控制器和管理软件基础上，便可完成各自的控制，同时该系统还为用户提供了对家中的电器设备多种控制方式,无论主人身居何处,都能够及时了解家中电器的使用状况以及对它们进行控制。

智能家居是智慧城市建设的重要领域之一，也是所谓惠民生的重要体现。

二、智能家居安防应用

目前，随着生活水平的不断提高，人们对于家庭安全的重视也是今非昔比，而威胁着人们生命财产安全的事故如火灾，煤气泄漏，盗窃等一系列灾祸都是极容易在户内无人的情况下发生，而家庭物联网与无线音视频监控的结合应用能极大限度的避免家庭财产遭受不必要的损失。较之传统的住房，智能家居的优势毋庸置疑。

1、卧室，客厅等重要区域安装烟雾传感器，结合无线视频终端，可及时侦测到燃烧产生的烟雾及高温并立刻发出警报信息，户主可通过手机或电脑调动室内的视频监控系统进行实时查看，排除误报的可能，进而及时有效的扼制事态的进一步扩展

2、厨房内可安置有害气体检测装置，一旦发生煤气泄露，传感装置立即发动警报，户主能第一时间通过视频接收到现场情况，在收到警报信息后可通过物联网远程启动厨房内抽油烟机进行应急工作，为进一步抢救赢得时间。

3、无线视频监控结合物联网技术的新型防盗窗对于入室盗窃应对的更加游刃有余。与传统的栅栏式防盗窗不同，窗户上罩着一层薄网，由一根根相隔5厘米的细钢丝组成，肉眼很难看出，并与小区安防无线系统监控平台连接。一旦钢丝线被大力冲击或被剪断，系统就会即时报警。从消防角度说，这一新型防盗窗也便于居民逃生和获得救助。

人们的生活离不开衣食住行，除了能增进家庭生活的安全性，智能家居还能提供高品质的生活空间。从最早的电话转接等技术发展到家具的远程控制，直到家具的自主智能行为，物联网的发展让人们在忙碌工作的同时保证了生活质量，带来了便利。

三、智能家居中楼宇对讲的“井喷”式发展

在本世纪初期，楼宇对讲产业搭乘房地产行业快速发展的“顺风车”，在市场销售中出现“井喷式”的增长态势，并迅速在珠三角、福建等地区形成楼宇对讲产业集群，国内楼宇对产业形成了两大主要阵营：“粤军”和“闽军”。“粤军”声势较大，主要集中在深圳、珠海、中山、广州四个城市；“闽军”主要集中在厦门、泉州和福州三地。

据调查，珠三角地区楼宇对讲企业的市场占有率达40%左右，主要企业有视得安罗格朗、安居宝、等品牌；而福建地区也毫不示弱，市场占有率约占35%，主要企业为立林、冠林、等品牌。高度集中的楼宇对讲集群、持续增长的楼宇对讲企业让珠三角、福建等地成为众厂商博弈的“角斗场”。

在竞争过程中，企业的经营方式发生了微妙的变化。越来越多的企业将精力放在销量、销售价格上，价格战在行业中此起彼伏，业内大多数企业的利润受到严重挤压，行业的整体利润迅速下滑。

徘徊于价格战中的不少企业，寄希望于技术升级，希望以技术为依托，走出低价竞争的“怪圈”。而此时，信息技术、互联网不断成熟，很多信息技术逐渐渗透到建筑领域，并获得了一定发展。这为数字对讲的发展奠定了坚实的技术基础。

而随着城市人口的持续增长，让无论是楼宇对讲晴雨表的房地产业或是国家的保障房建设都在不断发展，市场规模是有增无减，且近段时间“智慧城市”“智慧社区”等概念层出不穷，也大大推动了楼宇对讲产业的又一轮发展。

四、智能家居发展目标

智慧社区理念是通过实现设备的管理带动社区的管理，从而实现整个社区的运营，视频对讲、平板电脑、手机都可以充分利用起来，为大家带来更加舒适的体验。虽然现阶段应用项目并不多，不过发展下去智慧社区必将成为各大企业业务的争夺点，智慧社区有望成为智能家居企业下一个发展目标。

在可以预见的未来，楼宇对讲将会更多地增加一些智能家居的功能，将集安防、家电控制、信息服务、娱乐为一身，从而使得楼宇对讲系统发生质的改变，两者会更加紧密地融合起来。

与纯模拟系统不同，数字/模拟混合系统在单元内采用成本较低的模拟设备，主干网络则采用基于以太网的数字TCP/IP协议进行联网。数字/模拟混合系统是当前解决大型社区联网最经济、有效的方法之一。大型社区的联网拓扑结构有很大的自由度，网络调整十分方便，并且成本合理，性能稳定，维护简便，因此数字/模拟混合系统得到较快发展。

数字/模拟混合组网方式是当前最经济实用的工程解决方案，在短期内会是大型社区楼宇对讲联网系统的首选。其解决了长距离传输以及模拟联网通道阻塞限制等问题，得到较好的音视频效果，相对于纯数字系统以及模拟系统，此种方式具有明显的价格优势;并且此种网络结构便于平稳扩容，联网性能稳定。

虽然数字/模拟混合组网方式有诸多优势，但其受到整个物理平台的限制，终端设备是模拟产品，在功能以及联网方面有很难逾越的障碍，数字化社区以及与多系统的集成方面主要得依赖于TCP/IP纯数字可视对讲系统。单纯对讲潜力是有限的，关键要和三网合一融合，提供综合智能家居管理平台和数字安防系统一体化的解决方案才算一个飞跃。在这个系统中，物业公司的管理水平，民众的接受程度，网络运营商的前瞻性思维缺一不可。总体来说，在国内智能家居系统的发展与可视对讲系统的发展出现了趋同化现象。就发展趋势而言，智能家居与楼宇对讲同样由小屏幕到大屏幕，并朝着触屏控制发展，外观上要求更美观、更漂亮，安装上要求更符合家居环境，更节省空间，功能上要求更丰富。

楼宇对讲与智能家居的结合，在某种意义上来讲可以说是楼宇对讲系统从模拟到数字化发展的必然产物，对讲的数字化从根本上打开了对讲系统的发展瓶颈，使得智能家居与之结合成为可能。而对讲与智能家居系统的结合又进一步提高对讲系统的增值空间，系统的性价比也得到了提高，从而使新系统的推广应用更加广泛。未来智能家居的发展方向应是以实用、易用为主。随着智能家居配套技术的不断成熟和产品化，数字化对讲必然在其功能上实现与智能家居系统更加深入的合作，在更宽广的范围内结合，以实现更多的功能。

未来社会转型，需要信息化的增长点。经过十年的快速发展，平安城市、智慧城市的投资和应用实施已经达到一定的规模;通过社区信息化，促进整个城市的信息消费，带动地区经济发展，促进社会和谐，正成为继软件和动漫产业之后，各地政府致力扶持的下一个重点。

传统的智慧城市应用以数字电力、数字城管等政府应用为主，与居民生活关联不大，智慧城市的应用如何真正落地，如何真正为城市居民生活服务，正是行业萌发突破的下一个焦点。

楼宇对讲系统由于自身独特的安防属性，具备一定的用户粘性，同时深入住户家中，24小时开机，占据客厅的主要位置，占据社区和家庭的出入口。在承载智慧社区和智慧城市的落地应用方面，具有天然的优势。

智慧城市当中的智慧交通等应用与居民生活息息相关。随着城市交通越来越拥挤，公交出行正成为政府广泛提倡的交通方式。智慧公交查询与住宅电梯的联动，正是智慧城市和智慧社区应用落地的优秀案例之一。

未来的信息化楼宇对讲系统将会从单一的对讲功能，升级成智慧社区的有效组成部分，功能和应用范围将得到极大的延伸和扩展，也将行业带来新的增长机会。

五、智能家居领域安防的发展机遇与挑战

智能家居市场的潜力将日益增长。但与此同时另一方面，受智能家居产业结构复杂、价值链长、产业技术成熟度低等诸多客观因素，智能家居同样也面临着行业管辖权之争，技术缺陷、缺乏资金支持等等一系列现实问题。综上所述，中国智能家居产业实际情况面临着巨大的机遇与挑战。

国内安防企业唯有广泛参与到小区及可视对讲、家庭监控、家庭防盗报道等家庭有关的小区一卡通等诸多领域建设，建立一套完整的安防系统，包括报警系统、视频监控和可视对讲，及众多合理的分支系统，来供应消费者的不同选择需求。如选择厨房安全警报和周界防范系统，尤其是针对别墅区周界最隐蔽，最实用的安防系统等。同时国内安防企业也要重视消费者和政府节能减排的态势，坚持节能环保方向，在智能家居还处于不明朗的竞争环境下，结合智能家居相关各行业、企业相关管理部门都参与进来，共同协商建立出统一规范的行业标准，进而使用得智能家居发展方向更加明确清晰。以上这些要点的关注，都可以让国内众多安防企业在智能家居行业尚未明朗的态势下，争取到一体化和多赢的发展，同时这些也是国内安防企业努力的方向。

如今，随着智慧城市建设的不断推进，智能家居也将越来越受到人们的关注与欢迎。虽然智能家居在国内的发展时间并不长，但是市场潜力巨大，而安防设备又是智能安居的重要组成部分，这也让国内不少优秀安防企业对这块市场表现出趋之若鹜的态度，众多安防企业都积极融入智能家居一体化发展的队伍中。面对智能家居给安防行业带来的发展机遇与挑战，让我们共同期待中国安防企业能激流勇进，取得最终的胜利！

2014年3月中共中央、国务院出台了《国家新型城镇化规划》，将智慧城市作为城市发展的全新模式，要求大力推进智慧城市建设。根据工信部电信研究院预测，“十二五”期间智慧城市建设总投资或将超过1.6万亿元，巨大的市场需求打开了智慧城市发展空间，许多公司纷纷转型进入智慧城市建设领域。

一、政策给力，智慧社区前景广阔

智慧城市建设得到了国家战略的有力支持。党的“十八大”报告提出，要实施创新驱动发展战略，着力构建以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。国务院发布了《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》，列出了七大战略性新兴产业的重点发展方向和主要任务以及20项重大工程。其中，加快建设宽带、融合、安全、泛在的下一代信息网络，突破超高速光纤与无线通信、物联网、云计算、数字虚拟、先进半导体和新型显示等新一代信息技术直接关系到安防产业的发展。

数据显示，目前，我国95%的副省级以上城市、76%的地级以上城市，总计约230多个城市提出或在建智慧城市，超过80%的城市在“十二五”期间将智慧城市作为加快经济发展转型的战略导向，物联网和第三方平台技术的应用持续深化，云平台、大数据技术将会有良好的发展环境。

这些与安防息息相关的行政法规及政策措施，为规范社会管理提供了依据，对行业发展提供了良好的法律政策环境。党和国家的鼓励政策，必将推动战略性新兴产业的发展，带动楼宇对讲产业的发展。

二、创建智慧社区：楼宇对讲义不容辞

过去几年，楼宇对讲行业整体稳中求进。首先是安防技术与信息产业融合继续深化，产业结构调整步伐加快，行业总体保持了较高的增长速度，行业文化正在形成。其次，智慧城市建设提速，为楼宇对讲系统的开发和市场拓展打开了更大的空间；社区、居民安防应用持续推进，为民用安防业务的扩展创造了条件。三是楼宇对讲企业持续发展。随着产业链不断完善、产业集中化程度有所提升，一批领军企业崛起，国际知名度有所提高。对讲企业在自身发展方式转变的同时，在各级政府管理部门领导下，参与安防产业结构的调整和升级，加大自身科技创新力度，参与行业标准化工作，为促进产业持续健康发展奠定了良好的基础。

作为智慧社区的缩影，智能家居是楼宇对讲的延伸和扩展。智能家居是一个更加广泛的系统工程，不仅包括常用的楼宇对讲、家电和灯光控制等功能，还涵盖远程监控、家居安全、报警联动、能效管理、信息服务等诸多功能子系统。对于房地产开发商而言，楼宇对讲是住宅小区一项最基本的功能，智能家居则是提升住宅价值的增值功能。

楼宇对讲企业进入智能家居领域具有先天优势。楼宇对讲进入智能家居的先天优势，在市场推广上，可视对讲厂商多年积累的工程商渠道、数量庞大的自建渠道以及在对讲“甲购”市场积累的房产商资源，无疑将成为助推智能家居市场发力的重要砝码。

楼宇对讲系统的安防属性也是其优势之一。由于深入住户家中，24小时开机，占据客厅的主要位置，占据社区和家庭的出入口，具备一定的用户粘性，在承载智慧社区和智慧城市的落地应用方面，具有天然的优势。

三、楼宇对讲如何投身智慧社区建设？

（一）积极投身数字化浪潮

数字化技术是社会发展的必然趋势，社区建设也必须走数字之路。数字技术提高了信息采集、传播、处理、显示的性能，增强了安全性和抗干扰的能力。从技术方面来看，可视对讲数字化后，很好地解决了模拟系统很难解决的两个联网主要问题：长距离的音视频传输问题和联网多通道问题，并且能够以数字可视终端作为节点，实现与家居报警、家居照明系统、家电控制系统的整合。集成多种社区功能，如公告、留影/留言、电子相册、安防报警、门禁、智能家居、社区购物，社区医疗等功能和增值服务。

如今中国楼宇对讲市场正经历着从模拟向数字、从总线向TCP/IP转换的过程，在新小区的住宅楼宇可视对讲项目中，70%以上是使用基于国际标准的TCP/IP传输协议下的全数字楼宇可视对讲。随着TCP/IP全数字楼宇对讲技术日趋成熟，规模化效应会使得数字技术的成本逐步下降，实现更为广泛的应用。

（二）顺应三网融合趋势

网络通信技术从有线网络向无线网络和移动无线网络发展，特别是移动无线网络从2.5G的GPRS到3G的WCDMA、CDMA和TDSCDMA的普及，以及4G的发展，使无时和无处不在的信息通信能力大大增强，为物联网和泛在计算提供了网络基础设施。

2013年8月17日，国务院发布了“宽带中国”战略实施方案，宽带入户上升到国家战略高度，在此基础上，电信网、广播电视网、互联网的技术功能趋于一致，业务范围趋于相同，网络互联互通、资源共享，智能家居要利用好这个趋势，拓展应用范围。

（三）传感技术，打造社区物联网

物联网技术是智慧城市的主要构成。智能芯片和传感器将会有不可想象的应用空间，实现信息多源实时获取和智能控制的泛在计算阶段，使智能环境和周边计算得到发展。物联网的发展从根本上提高了信息采集能力，也将促进以人为中心的周边环境智能化。

（四）集成社区功能，实现持续发展

智慧社区应该是一个完善的生态系统，不仅包含报警、家居控制、监控、电梯等的联动控制，另一方面还要接入周边环境信息，将社区中原本各自离散的功能集成起来，实现资源共享对用户的生活带来便利，比如物业信息、生活服务、购物、水电缴费、医疗服务、教育信息、家政服务、居委会。除此之外，理想中的智慧社区，要注重环保节能，实现资源可持续利用，满足时下需要的同时，也要对子孙后代不能有所损害，实现人类居住环境的可持续发展目标。

四、结束语

智慧社区作为智慧城市的一部分，必将在广泛关注下得到快速发展，而楼宇对讲作为智慧社区的重要组成部分，应当顺势而为，借助发展的东风不断壮大

本文转自d1net（转载）